Prix médian : 1012 €/m²
Loyer moyen : 9.1 €/m²
Vacance locative : 10.5%
Plus-value estimée : +1.5%/an
8.8%
Rendement brut
4.6%
Rendement net
Après charges
-63 €
Cashflow mensuel
Après crédit
376 €
Mensualité crédit
sur 20 ans
| Commune | Investissement | Rdt. brut | Rdt. net | Cashflow/mois |
|---|---|---|---|---|
| Caudry | 81 042 € | 8.8% | 4.6% | -63 € |
| Cambrai | 104 770 € | 7.6% | 4.1% | -127 € |
| Le Cateau-Cambrésis | 72 478 € | 9.2% | 4.7% | -55 € |
| Solesmes | 87 220 € | 8.5% | 4.7% | -63 € |
Avertissement : Ce simulateur est fourni à titre indicatif uniquement. Les résultats ne constituent pas un conseil en investissement. Les données de prix et loyers sont basées sur les médianes INSEE 2022 et les estimations du marché local. Les charges réelles peuvent varier significativement selon le bien, la copropriété et la fiscalité personnelle de l'investisseur. Consultez un professionnel avant toute décision d'investissement.