7 quartiers à découvrir

Les Quartiers de Caudry

Découvrez les 7 quartiers qui composent Caudry, chacun avec son identité, son ambiance et ses atouts. Trouvez celui qui vous correspond.

14 586
Habitants
7
Quartiers
12,94 km²
Superficie
800 - 1 500
€/m² moyen

Choisir son quartier à Caudry

Caudry est découpée en 7 quartiers IRIS, chacun offrant un cadre de vie distinct. Du centre-ville animé au calme verdoyant du Bois Thierry, en passant par le patrimoine industriel du Transvaal, chaque quartier a son caractère propre. Les prix immobiliers restent très attractifs, entre 800 et 1 500 €/m², bien en dessous des moyennes nationales.

Carte des Quartiers

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Centre-Ville
Maupassant - Fénelon
Transvaal
Quartier de la Gare
Les Étangs - Louis Sandras
Négrier - Jean Delacourte
Bois Thierry
Google
Map data ©2026 Google
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Quartier Centre-Ville à Caudry
Centre-Ville
1 230 hab.

Centre-Ville

Âge moyen : 36 ans

1 100 - 1 400 €/m²
Prix au m²

Le cœur historique et commercial de Caudry, dominé par la majestueuse basilique Sainte-Maxellende. Architecture préservée, espaces verts soignés et vie associative riche.

Maisons 67%Appartements 33%
Commerces de proximitéBasilique Sainte-MaxellendeVie culturelle activeServices publics centraux
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Quartier Maupassant - Fénelon à Caudry
Maupassant - Fénelon
2 662 hab.

Maupassant - Fénelon

Âge moyen : 45 ans

900 - 1 200 €/m²
Prix au m²

Quartier résidentiel paisible et familial, le plus peuplé de Caudry. Nombreux espaces verts et jardins, avec une ambiance de village au sein de la ville.

Maisons 76%Appartements 24%
Espaces verts abondantsÉcoles et crèches76% de maisons individuellesVie de quartier familiale
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Quartier Transvaal à Caudry
Transvaal
2 381 hab.

Transvaal

Âge moyen : 39 ans

800 - 1 100 €/m²
Prix au m²

Ancien quartier ouvrier lié à l'industrie textile, le Transvaal conserve un patrimoine historique notable. Des initiatives locales œuvrent à la préservation de ce riche héritage.

Maisons 71%Appartements 29%
Patrimoine industriel textileArtisans et créateursImmobilier très accessibleSolidarité de quartier
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Quartier Quartier de la Gare à Caudry
Quartier de la Gare
2 377 hab.

Quartier de la Gare

Âge moyen : 37 ans

950 - 1 250 €/m²
Prix au m²

Quartier dynamique autour de la gare SNCF, avec une vie de quartier animée grâce à un comité des fêtes très actif. Brocantes, repas dansants et jeux en bois rythment l'année.

Maisons 73%Appartements 27%
Gare SNCF (ligne Cambrai-Busigny)Comité des fêtes très actif73% de maisonsCommerces de proximité
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Quartier Les Étangs - Louis Sandras à Caudry
Les Étangs - Louis Sandras
2 320 hab.

Les Étangs - Louis Sandras

Âge moyen : 38 ans

1 000 - 1 300 €/m²
Prix au m²

Quartier verdoyant avec de très nombreux espaces verts et jardins. Le stade Louis Sandras et les étangs offrent un cadre naturel exceptionnel pour les loisirs et le sport.

Maisons 73%Appartements 27%
Étangs et espaces naturelsStade Louis SandrasCadre résidentiel agréableÉquipements sportifs
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Quartier Négrier - Jean Delacourte à Caudry
Négrier - Jean Delacourte
2 288 hab.

Négrier - Jean Delacourte

Âge moyen : 40 ans

1 050 - 1 350 €/m²
Prix au m²

Quartier résidentiel par excellence avec 85% de maisons individuelles, le taux le plus élevé de Caudry. Vie de quartier traditionnelle avec une fête annuelle appréciée.

Maisons 85%Appartements 15%
85% de maisons (record à Caudry)Fête de quartier annuelleEsprit de voisinageCadre résidentiel calme
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Quartier Bois Thierry à Caudry
Bois Thierry
1 328 hab.

Bois Thierry

Âge moyen : 37 ans

1 100 - 1 500 €/m²
Prix au m²

Quartier résidentiel prisé avec un parc urbain aménagé sur un ancien site industriel. Parcours street art reliant le quartier au centre-ville et chemins de randonnée.

Maisons 74%Appartements 26%
Parcours street artParc urbain & randonnéesBelles propriétésAnimations estivales
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Comparatif des Quartiers

Retrouvez en un coup d'œil les caractéristiques principales de chaque quartier pour faciliter votre choix.

QuartierPopulationÂge moyenMaisonsLog. sociauxPrix/m²
Centre-Ville
1 23036 ans67%15%1 100 - 1 400 €/m²
Maupassant - Fénelon
2 66245 ans76%25%900 - 1 200 €/m²
Transvaal
2 38139 ans71%30%800 - 1 100 €/m²
Quartier de la Gare
2 37737 ans73%14%950 - 1 250 €/m²
Les Étangs - Louis Sandras
2 32038 ans73%15%1 000 - 1 300 €/m²
Négrier - Jean Delacourte
2 28840 ans85%11%1 050 - 1 350 €/m²
Bois Thierry
1 32837 ans74%10%1 100 - 1 500 €/m²

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